PEZA (PHILIPPINE ECONOMIC ZONE AUTHORITY)

2022年5月9日の選挙を経て、ボンボン・マルコス氏が大統領に就任した。

このボンボン氏は、あの有名なマルコス大統領の長男。

 

それに伴い、各省庁の大臣・長官クラスも換わることになる。

大臣クラスは既に任命されているが、私が勤務している会社があるフィリピン経済特区(PEZA)の長官はまだ任命されておらず、今は3人いる副長官のうちの一人がOIC(Office-in-charge)と言う形で長官代理を務めている。

前の長官は色々な面で派手な人だったが、もう少し実務が理解できて、且つ進出企業側に立った取り組みができるような長官が任命されることを切に願う。

 

ついついブログがおろそかに。。。

妻の起業の手伝いで忙しく、ブログの更新がついついおろそかになってしまった。

かれこれ半年ぐらい放置してしまった感じがする。

 

おかげさまで先日妻のお店を開店させることができ、開店までの手続きなどで色々とまた新しいことを学ばせてもらった。

 

フィリピン株も一時はかなり落ち込み、8月中旬にはついに損失になっていたが、ここ数週間でかなり上がっており、且つ、保有するSCC(Semirara Mining and Power Corporation)やDMC(DMCI Holdings, Inc.)の株価の調子がすこぶる良好で、今は私がフィリピン株を始めてから一番の利益を記録している。 また、SCC/DMCの両社は先週、追加配当があったので、かなりうれしい。

 

保有するアパートは前の住人がカギを掛けたまま消えてしまい、そのままになっており、家賃収入は3軒のうち1軒しか得られていない。 しかもその1軒も毎月家賃を滞納、全く悪びれる感じもなく開き直っている。。。フィリピンあるあるだ。

土地のリースについては、毎月オンラインで銀行口座へ入金してくれているので良いのだが、数千ペソと言う少額である。 まあ使っていない土地なので、固定資産税以上をリース料として徴収できれば文句はないのだが。

 

今後は、自己が保有するフィリピン株式、アパート経営、土地リース、そして妻の事業について、このブログに書いていこうと思う。

 

ドル口座開設とドル建て投資信託

ドル建てのUITF(Unit Investment Trust Funds、銀行の投資信託)で
バンガード・トータル・ワールド・ストックETFをターゲットとして
いるセキュリティーバンクの"SB Global Equity Index Feeder Fund"を
買いたくて、セキュリティーバンクにドル口座を開設しました。

外国人である私がメインで、フィリピン人である妻がサブの連名口座を
開設。 フィリピン永住権を持っている為、口座開設自体は簡単。
提出したのはフィリピンの免許証と外国人登録証(ACR I-CARD)、そして
口座開設用のドル現金のみ。

口座開設に必要なのはUSD 500.00でが、前述の投資信託はUSD 1,000から
買えるので、とりあえずUSD 2,000弱での口座開設とした。

そして早速今日、オンラインで投資信託の申し込みをしてみた。
1~2日で銀行から電話が来るらしい。

仕事での打ち合わせ中などに電話が来ないことを願うばかり。。。

DDMP REIT IPO

楽しみにしていた今日上場予定だったDDMP(DoubleDragon Meridian Park)のREIT、証券会社から下記の連絡が。。。

Due to the heavy volume of over 50,000 total investors who subscribed to the DDMP REIT IPO, the lodgement of shares has not yet been finished.

Due to this, DDMP REIT, INC. will be adjusting the IPO listing date of DDMPR on Wednesday, March 24, 2021.

 

つまり、5万人を超える投資家がDDMP REIT IPO株を購入したため、処理が間に合わず、上場は明日3/24に延期するとのこと。

 

まあ、1日なら良いか。。。

それにしてもここ数日、フィリピン株価が低迷しているのが気になる。

EastWest銀行にドル口座を開いて、米国のインデックス投資にも挑戦してみようと思っている今日この頃。

フィリピン 1年振りの国内線フライト

昨日1年振りにマニラ出張してきました。

2019年は毎週のようにマニラ出張をしていたため、フィリピン航空のPremier Elite会員になっていますが、昨年は4フライトしただけで、コロナによるロックダウン。。。

日本への帰国も全てキャンセルになり、飛行機に乗ったのはホント1年振りでした。

 

マクタン・セブ空港内はガラガラ。。。

f:id:Daniren:20210320194451j:plain

マクタン・セブ空港国内線ターミナル内

飛行機もダウンサイズされてボンバルディアのプロペラ機(Q400)に。。。

f:id:Daniren:20210320194638j:plain

 

色々な書類の提出を求められると聞いていたため、書類を整えて臨んだのに、チェックインカウンターでは航空券予約書と会社の社員証を提示したのみ。

戻りの便のチェックインもマクタン・セブ空港で済ませました。

 

そしてマニラ空港でも同様。 搭乗券をすでにマクタン・セブ空港で入手していたことでそのままゲートへ。 

 

聞いていた話と全く違い拍子抜け。

 

ただ残念なのは、セブ・マクタン空港もマニラ空港も国内線のマブハイラウンジは閉まっていること。※国際線は未調査

いつもセブ・マクタン空港のマブハイラウンジで朝食(サンドイッチとコーヒー)を摂っていたので昨日は朝食抜き。。。 ちなみに午前7時の時点ではセブ・マクタン空港のJollibeeも閉まっていた。

 

来週もしくは再来週もマニラへ出張する必要があるが、ここ数日のコロナ感染者爆増の影響で再度ロックダウンにならないか、そして移動規制が再強化されないか心配。

 

DDMP(DoubleDragon Meridian Park) REIT

さて先日証券会社に申し込んだフィリピンで2番目になるDDMP(DoubleDragon Meridian Park) REITIPO株、証券会社から当選の連絡がきた!

f:id:Daniren:20210316201119j:plain

DDMP REIT

1株2.25ペソなので、とりあえず5,000株。

っと言うことは11,250ペソ(約25,000円ぐらい)なので、もう少し買っておくべきだったかと今更ながら思っている。 まぁ私のような素人にはこれぐらいで充分か。

コロナの影響により、不安定な経済状況が続いているここフィリピンではあるが、今年も他にもIPOの計画があるようなので、続けてウォッチしていこっと。

 

フィリピン REIT上場

アヤラ系のAREITに引き続き、今度はDoubleDragonのREITが上場する!

DoubleDragonと言えば、フィリピン経済特区庁(PEZA)の本庁が入居するビルだ。

BPO系のオフィスが多いと思うが、ビルの下のほうは飲食を中心としたテナントも多く入っている。

 

待っていたIPOのオファーが証券会社から来たため、早速応募。

1株2.25ペソと言うから現在のレートで5円弱か。 予想していたよりも安いな~。

1,000株単位での応募とのことなので、とりあえず5,000株を予約しておいた。

5,000株でも11,250ペソ、ってことは25,000円以下。

先ずはIPOに当選するか? そして公開後、このDDMP REITの株価はどうなるか?

ちょっと楽しみができた。

 

f:id:Daniren:20210305195741p:plain

DDMP REIT

 2021.03.05